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第七一八章 我要多给,你偏不要

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  “这个问题我们想过,”林鸿飞并不对罗新天的这个问题感到奇怪,任谁听说了几个年轻人要买这么大的一块地皮恐怕都会惊讶的,他点点头,道,“我们给市军分区提供了两个方案,一个是我们按照现在这个市军分区战备仓库的面积,在仓库周围20公里的范围之内买一个地方,给咱们市军分区建一个同等面积的战备仓库,保证质量绝对能够合乎要求。”

  “第二个方案,则是我们一次性付给军分区一笔钱,将这个仓库从市军分区手里买下来,并且再给咱们市军分区修建两栋家属楼……当然,这个价格我们可以谈,这两个条件,无论是哪一个,我们都会帮咱们市军分区盖这两栋家属楼。”

  两个条件听起来都不错,但这显然并不是能够说动刘凤才、顾博涵和罗新天的理由,“听起来是不错,可实际上仔细盘算一下,我们市军分区除了得到了两座家属楼之外,其他的什么好处都没有得到,反倒是让战备仓库距离部队更远了,两栋家属楼才多少钱?加起来150万顶天了,咱们市军分区虽然穷,可也还没有穷到这个份上吧?”

  确实,凭心而论,市军分区战备仓库的位置不错,只要脑容量正常的人都能够知道,只要保持现在的经济发展趋势,最多不过10年,市区的规模差不多就要到这里,到那个时候,单单是买地皮就能卖好大一笔钱……当然,将地皮卖了之后还要再找个地方买下地皮来将战备仓库盖起来。

  顾博涵、刘凤才和罗新天三人可不知道,他们都算错了,按照历史的发展趋势,再过五年,北郡市的市区就要发展到市军分区战备仓库哪儿,到2012年的时候,市军分区战备仓库那里已经算的上是市中心了。

  “这个我们已经想到了,所以我们给咱们市军分区的那块地皮开出来的价格是2000万。这个价格我认为是很有诚意的,”刚才还说价格可以谈的林鸿飞立刻就将自己这的价码给说了出来,此刻听罗新天问起这个问题,立刻回到,“只要咱们军分区同意。在我们签订了合同之后……我说的是全部土地一次性买下来的买断合同……我们马上就会付款。考虑到市军分区还在这边放了很多东西,我们将这个仓库剩余的三分之一给咱们是军分区免费使用两年,想来两年之后咱们市军分区的新仓库也已经建好了吧?”

  这年头的土地不值钱,比如市军分区战备仓库的这块土地。当年就是国家直接划拨的,当然,现在的情况肯定是不允许了,但如果是军队有需要,随便找几个理由说现在的战备仓库已经不能满足使用要求。需要新建仓库的话,国家也会给划拨土地,基本上用不着军分区这边出一毛钱……那岂不是意味着这最少2000万可以由咱们市军分区自由支配?!

  最少2000万啊!一想到这一点,顾博涵、刘凤才和罗新天三人的心开始“砰砰砰……”的跳了起来:只要能将这2000万花出去,他们有各种合理的渠道,可以保证这2000万当中最少能有50万通过合理合法的方式流进自己的腰包。

  安乐乐满是惊讶的看了林鸿飞一眼,林鸿飞开出来的条件好的超出了他的想象,他无论如何都不明白,那个地方最多也就值1000万。怎么林鸿飞就愿意多拿出整整一倍的钱来买,另外还要搭上两座家属楼?

  若说林鸿飞是吃亏了吧,可以自己从小到大这20多年和林鸿飞打交道的经验来看,似乎这家伙每次给人的越多的时候,他就越赚便宜。但到目前为止,胖子除了看到林鸿飞似乎吃了不小的亏之外,似乎没有能够在任何地方占到便宜。

  不仅是胖子在这么想,连刘凤才、顾博涵和罗新天三人心里也是这么想的:尼玛。这条件未免也太好了吧?

  太过优厚的条件,反而让他们觉得有些不真实。罗新天犹豫了一下,道,“其实……这个价格有些高了,我个人觉得1000万就差不离。”

  他顿了顿,又说道,“鸿飞,以咱们之间的关系,你就算是开1000万的话,如果咱们是军分区真要卖,就算有人开到2000万,也肯定是卖给你。”

  罗新天这话说的有些不妥,但刘凤才和顾博涵都没有说话,当然,如果是别人罗新天也不会说,就因为说这话的是林鸿飞,三人都没有觉得有什么不妥。

  林鸿飞憨厚的笑笑,“就是因为咱们的关系在这里,我才宁愿多花点钱,也不愿意让人在这个事上说闲话……只能卖1000万的地方,我给开出了2000万,任谁都不能说你们倒卖国家资产。谁也不能在这个事上说你们的闲话了吧?”

  刘凤才、顾博涵和罗新天三人悚然动容,眼中同时闪过浓浓的震惊之色,唯有胖子安乐乐,嘴角微微的抽动了两下。三人对视了一眼,还是由罗新天向林鸿飞问道,“说了这么长时间,鸿飞,你能不能告诉我们,你打算把那个仓库买下来做什么?你之前不是打算搞什么超级市场的么?”

  “现在也还是在搞超级市场,还要配合市里以及我们公司开发一个休闲娱乐广场和美食一条街呢,就算我想改为其他用途,市里都不乐意,就指着那个超市带动人气呢,”林鸿飞笑着回道,“之所以忽然就有了要把仓库买下来的念头,主要还是最近的一些事,觉得如果是在自己手里,就没有那么多乱七八糟的事情了。”

  原来是因为这个,顾博涵、刘凤才和罗新天的脸上不由得都有些尴尬,说起来,林鸿飞之前和市军分区签订的合同,最大的受益者其实还是市军分区,却没想到向来以痛快和豪爽自居的市军分区竟然掉了链子,除了这么一个反骨仔,虽然事情怪不到三人的身上,可裴光荣总归是市军分区的军官,出了这么一档子事,三人的脸上肯定都不好看。

  “我个人的意思,是之前同市军分区拟定的那个合同有些欠考虑,没有考虑到一些突发情况的可能,出了这么一档子事之后,才觉得如何规避经营风险也是必须要考虑的事……我找的几个股东,也算是比较靠谱的人,虽然年轻,但办事还是挺稳重的。”

  林鸿飞说着,罗新天、顾博涵和刘凤才已经明白了林鸿飞的意思,如果没有这么一档子事,那就按照之前的合同来履行其实也无不可,但现在市军分区硬生生的将大军区中将副司令员给顶了回去,若说王平副司令员心里没有点儿想法、就这么轻而易举的放过了自己,连他们自己都不肯相信。

  如此一来,那麻烦就来了,最大的可能就是王平将自己从现在的位子上踢下去,或者来个明升暗降的手段,如此一来,自己费尽了力气才为市军分区争取来的好处岂不是就便宜了比人?

  心甘不?肯定不心甘!

  说着,林鸿飞从包里拿出一张字条来,递给了刘凤才。

  看到字条上面写的东西,刘凤才手一抖,手中的字条差点儿掉在地上,他不敢置信的抬起头来看着林鸿飞,“这就是你们新找的股东?”

  “嗯,就是他们,”林鸿飞点点头,小心翼翼的观察着刘凤才的表情和眼神变化,慢慢地道,“不过因为一些特殊原因,他们会在公司里挂一个顾问的名头,不会在股权书中写他们的名字,当然,该有的分红一分都不会少。”

  刘凤才沉默了半天,什么也没有说,将字条递给旁边的顾博涵。

  同刘凤才的反应一样,顾博涵看到字条的内容之后,也是手一抖,沉默了半晌之后,无言的将手中的字条递给了旁边的罗新天。

  一阵沉默之后,刘凤才看了自己的两位战友一眼,沉声到,“你们觉得可行不可行?”

  “可行,”罗新天和顾博涵两个人没有丝毫的犹豫,“但是这个价格,是不是有些贵了?”

  “是有些贵了,”刘凤才点点头,他也认同罗新天和顾博涵的意见,略一思考,抬头对林鸿飞道,“那个仓库,也不要你2000万了,市军分区初步拟定是1300……还是1350万吧,土地使用类型变更手续我们也帮你一起办了,不过要帮军分区免费盖两栋家属楼,你觉得怎么样?”

  林鸿飞听的心中大喜!

  1350万的土地转让价格,当真是优惠大酬宾了,虽然同等位置、同等面积的土地甚至不用1000万就能够拿得下,但考虑到这块土地上面完整、功能齐全的建筑,这个价格当真是厚道无比……最重要的是任何人都挑不出刘凤才、罗新天和顾博涵三个做决定的人的刺来:这个价格总归是比市场价高出来那么一些的,这一点比什么都重要,最少在对外上,完全可以认为这件事是“公事公办”的,甚至还额外赚了两栋家属楼,这么算来实则这个地方卖了差不多是1500万,已经可以归为“做了一桩好生意”的范畴了。